Ville de Rouen
Mandat d'études préalables
Description :
Situé à l’Est de Rouen, l’aménagement du site Aubette-Martainville ( 11 ha environ) répond à plusieurs enjeux :
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• | Urbains :requalification d’une friche aux portes du centre-ville (Marais-Marinox, ancienne gare…) ;désenclavement du secteur et notamment amélioration de la desserte du CHU ; mise en valeur de la topographie des lieux et de la présence de l’eau. |
| • | Economiques : le site devra accueillir en priorité un programme d’extension du CHU ainsi que des activités en lien avec ce dernier et la Faculté de Médecine-Pharmacie et de l’Espace Régional de Formation. | |
| • | Environnementaux : le projet d’aménagement prévoit le désenclavement du cours de l’Aubette, le long de la Route de Lyons. |
Programme :
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• | Surface totale : 11 hectares |
| • | Surface aménageable : 9,3 hectares | |
| • | Extension CHU : 1,3 hectares | |
| • | Activités : 3,7 hectares | |
| • | Activités / logements : 0,3 hectares | |
| • | Logements / résidences services : 0,9 hectares | |
| • | Parkings : 0,6 hectares |
Rôle de Rouen seine aménagement :
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• | Conduite et coordination des études préalables, confiées à des tiers : • Etude hydrographique – étude d’impact • Etude d’urbanisme • Etude technique d’aménagement |
| • | Elaboration d’un bilan financier de l’opération | |
| • | Elaboration des dossiers de création et de réalisation de la ZAC, en liaison avec l’adoption par la Ville de son Plan Local d’Urbanisme (PLU) | |
| • | Gestion administrative, financière, comptable de l’opération |
Calendrier :
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• | Démarrage des études : janvier 2003 |
| • | Adoption PLU : septembre 2004 | |
| • | Dossier de création de la ZAC : octobre 2004 |
Intervenants :
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• | Urbaniste : Michel GUERIN |
| • | Etude hydrographique : INGETEC | |
| • | Etude d’impact : Ville de Rouen | |
| • | BET VRD : SCET |